Когда в доме отключают лифт, жители спрашивают одно: когда он снова заработает? Кажется, что ответ зависит от этажности и числа остановок. На деле факторов больше. Замена лифта - это цепочка этапов, и каждый может сдвинуть срок. Разберём их по порядку и скажем, сколько обычно уходит на каждый.
Коротко: сколько длится замена
В типовой девятиэтажке старый лифт демонтируют за несколько дней, новый монтируют за 3-4 недели. Потом пусконаладка, техническое освидетельствование и оформление документов. Оборудование заказывают заранее: российский лифт производят 4-6 недель, европейский дольше. Поэтому сам подъезд остаётся без лифта не на весь этот срок, а только на время работ на объекте, если поставку и бригады удалось синхронизировать.
Точный срок по конкретному дому назвать до обследования нельзя. Ниже объясняем почему.
Обследование и проектные решения
До договора смотрят шахту, приямок, машинное помещение и проёмы. Чем внимательнее обследование, тем меньше сюрпризов потом. Если шахта ушла от вертикали или приямок мельче нормы, это лучше узнать сейчас, а не в середине монтажа. По итогам готовят проектные решения и график.
Демонтаж старого оборудования
Сам демонтаж обычно занимает несколько дней. Но именно после него становится видно то, что раньше было закрыто старым оборудованием: состояние стен шахты, закладных, креплений. Иногда отсюда и появляются дополнительные работы.
Подготовка шахты
Фактическая геометрия шахты, состояние стен и приямка могут потребовать доработки перед монтажом: выравнивания, усиления, подгонки креплений. В старых домах это скорее правило, чем исключение. Подробно о том, как условия объекта меняют объём работ, мы писали в статье «Почему два одинаковых лифта могут оказаться разными проектами».
Монтаж нового оборудования
Направляющие, двери шахты, кабина, противовес, привод - всё ставится в строгом порядке, перескочить этап нельзя. В типовой девятиэтажке монтаж одного лифта занимает 3-4 недели. Если в доме несколько лифтов, их монтируют параллельно, и общий срок растёт не кратно, а примерно на треть. Подробнее о работах - на странице «Монтаж лифтов».
Электрика и диспетчеризация
Новый лифт нужно подключить к сетям дома и к диспетчерской. Если проводка старая или диспетчеризация устарела, это отдельная задача, и решать её приходится на месте. В Когалыме подключение к сетям дома и диспетчеризации как раз потребовало отдельных решений по ходу работ. Требования к диспетчерской связи собрали в материале про диспетчеризацию лифтов.
Пусконаладка и ввод в эксплуатацию
После монтажа лифт настраивают: точность остановки, плавность хода, работу дверей и защит. Затем техническое освидетельствование, декларация соответствия и постановка на учёт. Как это оформляется, рассказали на странице «Регистрация лифтов».
Как сократить срок без потери качества
Быстрее не значит торопливее. Срок сокращает организация: обследовать объект заранее, подготовить технические решения до демонтажа, чтобы оборудование пришло к моменту, когда шахта готова, и чтобы бригада не простаивала. Смежные работы, электрика и проёмы, тоже должны идти по общему графику.
Особенно это важно в жилом доме, где лифт один на подъезд. Каждый лишний день работ жители чувствуют на себе: пожилые, родители с колясками, все, кто живёт выше третьего этажа. Поэтому мы закрываем проёмы шахты на этажах, сразу вывозим старое оборудование и вешаем у подъезда объявление со сроками и телефоном.
Срок - это не только скорость монтажа. Это результат того, как организован весь процесс, от обследования до ввода лифта в эксплуатацию.
Частые вопросы
Сколько дней дом будет без лифта?
В типовой девятиэтажке ориентир такой: несколько дней на демонтаж и 3-4 недели на монтаж, потом пусконаладка и проверка. Точнее скажем после обследования шахты: на срок влияют её состояние, электрика и диспетчеризация.
Почему срок нельзя назвать сразу?
Потому что часть особенностей шахты видна только после демонтажа старого лифта. Обследование до договора снимает большую часть неизвестного, но не всё.
Можно ли менять два лифта в доме одновременно?
Можно, и обычно так быстрее: бригады работают параллельно, общий срок растёт примерно на треть, а не вдвое. Но если лифты в одном подъезде, жителям на время работ придётся обходиться без лифта совсем, поэтому порядок согласуют с управляющей компанией.
Модернизация быстрее замены?
Да. Если менять только часть узлов, например станцию управления или лебёдку, работы занимают от нескольких дней до 2-3 недель. Что подходит вашему лифту, разобрали на странице модернизации и замены лифтов.
Что больше всего затягивает замену?
Чаще всего не сам монтаж, а то, что вокруг него: задержка поставки, неготовая шахта, несогласованные смежные работы и старые сети дома. Поэтому график и строится от обследования.
Хотите знать срок по вашему дому? Закажите обследование: посмотрим шахту, приямок и машинное помещение и назовём график работ. Про замену в многоквартирных домах подробнее на странице «монтаж лифтов», а примерную стоимость можно посчитать в калькуляторе.